Mode d´emploi 100% net

IMO BECHARA et AZUR SUNSHINE IMMOBILIER réunissent leurs compétences sur ce site pour vous offrir la meilleure prestation sur leurs territoires respectifs. Avec un support 100% internet et une maitrise du terrain nous vous proposons de bénéficier de ce formidable outil pour concrétiser votre transaction immobilière en toute sécurité

100 % Internet, Ethique et  Proximité. Sans à avoir à vous déplacer vous êtes en contact direct avec nos agents et vous bénéficiez de l’effet exponentiel du web.

Consultation de biens
Vous êtes à la recherche d’un bien à l’achat ou en location, en toute simplicité :

• Consultez nos biens disponibles, obtenez la fiche descriptive. Un bien vous intéresse, nous sommes joignables en permanence par téléphone ou GSM pour un rendez vous directement sur le site.
• Enregistrez gratuitement votre avis de recherche pour être visible auprès des propriétaires. Vous êtes avisés par courriel des qu’un bien est disponible, ou nous prenons contact avec vous.
• Profitez de nos conseils pour la réalisation de votre dossier de financement
• en option, nous mettons à votre disposition nos ressources, souscrivez sans frais un kit recherche. En chasseur de biens nous trouvons la maison, appartement ou produit de défiscalisation souhaité.

Propriétaires de biens
Vous êtes propriétaire d’un bien, vous souhaitez vendre ou louer, en toute simplicité : 

• Consultez les avis de recherche, un acquéreur ou locataire recherche peut-être en ce moment votre type de bien.
• Enregistrez gratuitement votre bien en quelques clics, nous prenons ensuite contact avec vous.
  • Notre négociateur se déplace pour valider et compléter l’annonce et réaliser le dossier de vente ou de location.  A votre disposition, nous réalisons  photos et film, mesurage, estimation de votre bien et nous vous proposons selon votre choix le kit privilège (mandat de vente exclusif), le kit premium (mandat  de vente sans exclusivité) ou le kit location.
  • Vous avez accès à un suivi  de nos actions : nombre de consultations, marketing visites, courrier.
  • Un plan media presse-web avec des milliers de lecteurs et internautes ciblés.
  • En option, nous vous proposons des professionnels pour les diagnostics obligatoires (termites, amiante, gaz-électricité).

Ce concept différent d’agences immobilières sur la toile, présente les mêmes garanties que les agences immobilières traditionnelles.
Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante et procède par mesure de protection absolue de la clientèle à la non perception de fonds, effets ou valeurs en dehors des commissions.

• Garantie financière de 30 000 € sans perception de fonds avec SNPI pour AZUR SUNSHINE IMMOBILIER
• Garantie financière de 30 000 € sans perception de fonds avec C.E.G.I pour agence IMO BECHARA
• Responsabilité civile professionnelle pour chaque agence.
• Carte professionnelle de transactions délivrées par la préfecture pour chaque agence.

AVIS DE RECHERCHE

Neuf ou ancien, vous souhaitez acheter ou en louer une maison, un appartement, un autre bien ou encore investir. Dans une relation de confiance, nous mettons à votre disposition nos ressources. Au-delà de l’espace recherche accessible à tous,  Bénéficiez d’un accès privilégié en souscrivant gratuitement au kit recherche (mandat de recherche).
On s’occupe pour vous de la recherche de votre bien selon vos critères. Economisez du temps,  allez à l’essentiel et vers vos désirs dans le cadre d’un budget déterminé.

Avec le Kit Recherche, nous vous offrons :

• Définition personnalisée de vos critères de recherche : neuf/défiscalisation ou ancien, budget, environnement.
• Recherche de votre bien au meilleur rapport qualité/prix
• Diffusion confidentielle sur notre site et auprès de nos partenaires de votre avis de recherche
• Présentation de biens sélectionnés avec toutes les garanties par courriel. Pour le neuf  au choix des dizaines de programmes en Métropole ou sur les Antilles.
• Si nécessaire, accueil à l’aéroport, visite guidée, présentation de l’environnement et des infrastructures.
• Visite du ou des biens sélectionnés.
• Etude de financement.
• Pour l’achat, accompagnement personnalisé jusqu'à la réalisation de la vente chez le notaire.
• Pour une location, signature du bail de location, présentation du propriétaire.
• Petit punch et Champagne offerts ...

PROPRIETAIRE DE BIENS

Vous souhaitez vendre ou louer votre maison, appartement ou terrain. Accélérez la réalisation de votre transaction en bénéficiant du potentiel internet. Nous proposons trois formules, le kit premium (mandat de vente sans exclusivité), le kit privilège(mandat de vente exclusif) et le Kit location.
Dans les trois cas, notre agent constitue le dossier de vente ou location :

• Fiche descriptives, mesurage, environnement.
• Estimation de  la valeur de votre bien.
• Plan média Web, des milliers d'Internautes et lecteurs visés.
• Présentation de votre bien sur 5 grands sites d’annonces immobilières.
• Un suivi personnalisé avec compte-rendu par courriel des actions commerciales. Votre bien est présenté sur notre site (accessible sur tous les moteurs de recherche).

VENDRE UN BIEN

Avec le Kit Prémium, mandat de vente sans exclusivité, vous bénéficiez de :

• Estimation  de votre bien.
• Actions commerciales de nos agences.
• Mise en relation et /ou  prise de rendez vous pour les diagnostics obligatoires.
• Sélection des acquéreurs
• Avant contrat et  accompagnement personnalisé jusqu'à la réalisation de la vente chez le notaire.
• Petit punch et Champagne offerts ...

Avec le Kit Privilège, mandat de vente avec exclusivité, vous bénéficiez de :

• Estimation  de votre bien.
• Actions commerciales de nos agences.
• Film de présentation de votre bien diffusé sur notre site offert.
• 50 % des diagnostics obligatoires offerts.
• Un plan média personnalisé : supports presse et internet.
• Avant contrat et  accompagnement personnalisé jusqu'à la réalisation de la vente chez le notaire.
• Petit punch et Champagne offerts ...

LOUER UN BIEN

Avec le Kit location, mandat de location sans exclusivité, vous bénéficiez de :

• Estimation  de votre bien.
• Actions commerciales de nos agences
• Sélection des locataires.
• Visites de votre bien.
• Présentation du locataire, rédaction du bail de location et accompagnement à la signature.
• Petit punch et Champagne offerts ...

 

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